Varandas do Buriti Condomínio Clube

CONTROLE REMOTO

2009-11-23T13:03:00.001-03:00

CIRCULAR No 016/2009

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE informa a todos moradores que, conforme deliberado na última Assembléia, a partir de 26 de novembro (quinta-feira) os porteiros estão proibidos de abrir os portões de entrada de veículos mediante uso de buzina.

Os controles são vendidos pelo valor de R$ 35,00 e podem ser encomendados com o zelador, Sr. Silvio.

Aos moradores que, eventualmente, precisarem entrar com seus veículos sem estarem de posse do seu controle deverão descer dos seus veículos e se identificar pessoalmente ao porteiro na portaria.

Essa medida visa aumentar a segurança e a tranqüilidade dos moradores que moram próximos aos portões de entrada e saída. O morador que insistir no uso da buzina para entrar no condomínio poderá ser multado nos termos do Regimento Interno.

Goiânia, 23 de novembro de 2009.
A Administração.

DEFINIÇÕES DA ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA

2009-11-23T13:02:00.001-03:00

CIRCULAR No 016/2009

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE informa a todos proprietários e inquilinos do que foi decidido pela ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA realizada no dia 19 DE NOVEMBRO DE 2009, QUINTA-FEIRA, no salão de festas do bloco Butiá do Varandas do Buriti Condomínio Clube às 19:30 horas, em segunda convocação:

1.    Informar sobre procedimentos tomados com relação ao furto dos bicos de mangueira das caixas de incêndio das três torres;
    o    Novos bicos e adaptadores foram adquiridos com fundo proveniente do rateio que está sendo realizado uma vez que a seguradora alegou que não há cobertura para 'furto simples'.
2.    Deliberar e votar sobre a atualização no Regimento Interno a respeito dos assuntos como taxa de mudança, brincadeiras por crianças e vandalismo;
    o    O valor da taxa de mudança foi atualizado para 20% do salário mínimo e será pago somente na entrada do morador;
    o    'Brincadeiras' que resultem em prejuízo ao bem estar ou ao patrimônio do condomínio serão passíveis de multa, nos termos do Regimento Interno.
3.    Informar sobre tentativa de furto de veículo ocorrida no interior do condomínio e votar sobre procedimentos a serem tomados;
    o    Comprovada a ocorrência no interior do condomínio, o condomínio avaliará se acionará o seguro ou arcará com prejuízo mediante apresentação
de três orçamentos pela moradora vítima de tentativa de furto.
4.    Informar sobre os procedimentos tomados com relação à proibição de Instalação
de aparelhos de ar-condicionado nos apartamentos;
    o    A instalação de aparelhos de ar-condicionado é proibida, conforme Manual
do Usuário e Regimento Interno do condomínio;
    o    Foi dado prazo de três dias úteis ao morador que instalou o aparelho à revelia.
5.    Apresentação dos candidatos a síndico e subsíndico para próxima gestão;
    o    Cinco moradores apresentaram suas propostas aos presentes;
    o    Foi lembrado que é possível se candidatar até a data da eleição que ocorrerá no dia 14 de janeiro de 2010.
6.    Orientações Gerais.

Goiânia, 23 de novembro de 2009.
A Administração.

DEFINIÇÕES DA ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA

2009-05-06T17:46:00.000-03:00

CIRCULAR No 008/2009

DEFINIÇÕES DA ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE informa a todos
proprietários e inquilinos do que foi decidido pela ASSEMBLÉIA GERAL
EXTRAORDINÁRIA realizada no dia 30 DE ABRIL DE 2009, QUINTA-FEIRA, no
salão de festas do bloco Andaiá do Varandas do Buriti Condomínio Clube
às 19:30 horas, em segunda convocação:

1. Foi informado o andamento do estudo de viabilidade técnica para
instalação de ar-condicionado nos apartamentos;
o A CELG fez medição para aferir a carga dos transformadores e remeteu
relatório atestando a viabilidade. O condomínio fará contato com a
engenheira elétrica responsável para atestar a viabilidade da
instalação.

2. Foi atualizado do Regimento Interno e uma nova cópia está sendo
providenciada a todos os condôminos;

3. Não foi aprovada a modificação da guarita proposta pela construtora;
o Os presentes questionaram tanto a parte funcional quanto a parte estética;
o O condomínio fará uma nova proposta e após avaliação dos custos
junto à construtora, o assunto será tratado novamente em assembléia.

4. Foi aprovado o orçamento para instalação de câmeras de segurança (CFTV);
o A empresa LigTec fará a instalação do sistema com 32 câmeras e um
servidor de imagens ao custo total de R$ 24.680,00;
o O fundo de reserva será utilizado para o pagamento das três
primeiras parcelas (entrada, 30 e 60 dias), sendo que as duas
restantes serão pagas através de rateio no valor de duas parcelas de
R$ 24,00 (julho e agosto/09);

5. Foi criada uma comissão que irá acompanhar e fiscalizar a
instalação e pagamentos referentes a instalação do CFTV;
o Os moradores Cleyton (1602-A) e Rodrigo (504-A) integram a comissão
que irá acompanhar, junto com a administração e o conselho fiscal, os
pagamentos e o cumprimento do contrato de prestação de serviços
referentes ao CFTV.

Goiânia, 6 de maio de 2009.

A Administração.

COMUNICADO INTERNO

2009-04-28T09:26:00.000-03:00

CIRCULAR No 006/2009

Goiânia, 27 de abril de 2009.

Prezados condôminos,

Em razão de alguns acontecimentos ocorridos durante essa gestão, quero expressar
brevemente a minha posição enquanto síndico deste condomínio com relação aos
assuntos abaixo relacionados

1. RESPONSABILIDADE DO LOCADOR
O condomínio recomenda expressamente que todos os proprietários interessados
em alugar seus imóveis, que o façam através de uma imobiliária. Todo e qualquer
problema decorrente da locação 'particular', como atraso ou não pagamento das taxas de
condomínio, mudança, água, energia, IPTU, sumiço de chaves de correio ou cartão de
carrinho de compras e, até mesmo, em caso de multas relacionadas ao não cumprimento
do Regimento Interno por parte do inquilino são de inteira responsabilidade do locador.
Importante lembrar que, muito embora a unidade possa eventualmente estar
confiada a um inquilino, o condomínio cobrará sempre as taxas e rateios devidos do
proprietário. Por isso se faz importante acompanhar o pagamento dessas taxas, serviço
que as imobiliárias prestam com muita eficiência.

2. DESRESPEITO A FUNCIONÁRIOS
Toda e qualquer eventual reclamação que possa haver com relação aos
funcionários do condomínio (sejam eles terceirizados ou não) devem ser encaminhados a
esta administração, preferencialmente por escrito.
Não será tolerado qualquer tipo de desrespeito a estes que trabalham para
proporcionar o nosso próprio bem-estar. Casos como esses (ainda que omissos pelo
Regimento Interno) serão tratados pela administração e pelo conselho, sendo passíveis de
multa. Casos mais graves serão levados ao conhecimento do Poder Judiciário.

3. DESCUMPRIMENTO DO REGIMENTO INTERNO
A grande maioria dos problemas existentes no condomínio está relacionada ao
descumprimento do Regimento Interno. Trata-se de um documento que está em
constante atualização. Todas as 'regras' são passíveis de mudança, quando tratadas em
assembléia e aprovadas pela maioria.
Importante que todos leiam e saibam dos seus direitos e deveres enquanto
moradores, inclusive as crianças. Solicito a todos que, ao flagrarem qualquer desrespeito
ao Regimento, que registrem o fato no livro que fica a disposição dos moradores na
portaria do condomínio para que possamos tomar as providências necessárias.

4. COMUNICAÇÃO INTERNA (SUBSÍNDICOS)
A administração do condomínio é composta por um síndico e dois subsíndicos que
respondem pelo condomínio na ausência do primeiro. Em reunião realizada no início
deste ano, ficou acordado que cada membro será responsável por uma torre de modo que
os moradores deverão acionar inicialmente o membro da administração responsável
pela torre onde reside, como listado abaixo.

Luiz Fernando Garibaldi (204-A) Responsável T. Cariota F: 8417-5858
Síndico

Cintia B. de L. Serafim (103-A) Responsável T. Andaiá F: 8452-7925
1ª Subsíndica

Haroldo V. de Souza (603-B) Responsável T. Butiá F: 8425-9186
2º Subsíndico

5. SUGESTÕES E/OU RECLAMAÇÕES
Finalmente, quero dizer que estamos abertos a sugestões e críticas construtivas.
Reclamações devem ser registradas impreterivelmente por escrito em livro próprio à
disposição na portaria.

Cordialmente,
Luiz Fernando Garibaldi
síndico

___________

VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE
Rua Aracajú, 342, qd. 68, lt. 13-18 - Parque Amazônia Goiânia-GO CEP. 74.840-090
www.varandasdoburiti.com.br | email: varandasdoburiti@gmail.com | fone: 3093-1775

ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA

2009-04-16T11:36:00.000-03:00

EDITAL DE CONVOCAÇÃO No 002/2009

ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA

O síndico do Varandas do Buriti Condomínio Clube convoca todos os
senhores condôminos proprietários e inquilinos para a Assembléia Geral
Extraordinária, a realizar-se no dia 30 de abril de 2009
(quinta-feira), no salão de festas do bloco Andaiá do Varandas do
Buriti Condomínio Clube, situado na Rua Aracaju, 342, Qd. 68, Lt.
13/18, Parque Amazônia às 19 horas em primeira convocação com a metade
dos condôminos e, não havendo quórum, às 19:30 horas, em segunda e
última convocação com qualquer número de presentes, a fim de
deliberarem sobre os seguintes assuntos:

Informação sobre o andamento do estudo de viabilidade técnica para
instalação de ar-condicionado nos apartamentos;
Atualização do Regimento Interno;
Aprovação da modificação da guarita solicitada pelo condomínio e
proposta pela construtora, visando maior segurança para o condomínio;
Aprovação de orçamento para instalação de câmeras de segurança (CFTV)
e controle de acesso no condomínio e;
Criação de uma comissão que irá acompanhar e fiscalizar a instalação e
pagamentos referentes a instalação do CFTV;
Orientações Gerais.

Notas:
i.     As decisões em Assembléias serão sempre tomadas por maioria de
votos dos presentes e obrigam a todos os condôminos, mesmo os
ausentes;
ii.     Os proprietários e/ou inquilinos em débito com o condomínio
podem participar das Assembléias, porém, sem direito a voto;
iii.     Os condôminos podem ser representados por procuradores
devidamente habilitados, desde que estes apresentem procuração
averbada em cartório;

Goiânia, 15 de abril de 2009.

-----
Luiz Fernando Garibaldi - síndico
www.varandasdoburiti.com.br
varandasdoburiti@gmail.com
62 8417-5858

ps. Me desculpem pelo email anterior, não tive a intenção fazer
divulgação por esse email.

CORRIMÃO / ESCADA DE EMERGÊNCIA

2009-04-07T10:11:00.000-03:00

CIRCULAR No 005/2009

CORRIMÃO
ESCADA DE EMERGÊNCIA

A pedido da construtora Terral, comunico a todos que a mesma fará nos próximos 10 dias obra para adequação do corrimão da escada de emergência das três torres do condomínio.

Goiânia, 6 de abril de 2009.

A Administração.

TAXA CONDOMÍNIAL

2009-04-02T15:31:00.001-03:00

INFORMATIVO No 004/2009

TAXA CONDOMÍNIAL
BLOCO CARIOTA

Prezados Condôminos,

Informamos especialmente aos proprietários de unidades do bloco
Cariota, que a partir do próximo mês não enviaremos mais os boletos
via courrier pro endereço cadastrado na Terral.

A partir do 2º dia útil de cada mês, os boletos já se encontram
disponíveis na portaria do condomínio, bem como na internet, e podem
ser impressos pelo site do condomínio: www.varandasdoburiti.com.br

Para acesso ao site, é necessário utilizar o código identificador de
sua unidade, que pode ser encontrado no canto superior direito do seu
boleto.
Lembramos ainda que a data de vencimento da taxa é todo dia 10.
Eventualmente, essa data pode ser prorrogada caso coincida com uma dia
que não seja útil. O pagamento até a data de vencimento dá direito ao
desconto de adimplência, que hoje é de 12%.

Contamos com a colaboração de todos.

Atenciosamente,
Luiz Fernando Garibaldi (síndico)
Fone: 62 8417-5858 | Email: varandasdoburiti@gmail.com

Carrinhos de Compras: Trava-Car

2009-03-27T10:50:00.001-03:00

INFORMATIVO No 003/2009

TRAVA-CAR

Prezados Moradores,

O carrinho de comprar é disponibilizado a todos para facilitar o
transporte rápido de compras e volumes, porém, não volta sozinho para
seu lugar. Pensando nisso, instalamos, a exemplo dos outros blocos, o
trava-car.

Pedimos aos moradores que ainda não possuem o cartão, que o retirem na
portaria do condomínio. Os inquilinos podem retirar o cartão mediante
assinatura de um termo de responsabilidade.

Temos instalados 4 (quatro) carrinhos de compras, sendo 3 no subsolo
(um em cada bloco) e 1 no térreo, bloco butiá. Para utilizá-lo, insira
o cartão de seu apartamento pela lateral. O carrinho será liberado e o
cartão ficará retido até a sua devolução. Pede-se o favor de
devolvê-lo assim que possível.

Com gentileza a vida em condomínio fica muito melhor.
Contamos com a colaboração de todos.

Atenciosamente,

A administração.

Definições da Assembléia Geral Extraordinária

2009-03-16T08:54:00.001-03:00

CIRCULAR No 004/2009

O síndico do Varandas do Buriti Condomínio Clube informa a todos
proprietários e inquilinos do que foi decidido pela Assembléia Geral
Extraordinária realizada no dia 12 de março de 2009, quinta-feira, no
salão de festas do bloco Andaiá do Varandas do Buriti Condomínio Clube
às 19:30 horas, em segunda convocação:

1. Foi informado sobre investimentos em bem permanentes realizados;

Portões (parte eletrônica/mecânica), ramais, mobiliário, acessórios
para banheiros, luminárias da piscina, carrinhos de compras, lixeiras,
capa para elevador, caixa de correios, antena coletiva, toldo para
playground, mesa de tênis de mesa, seguro;

2. Foi informado sobre investimentos em bem permanentes previstos;

Sinalização completa, tapetes, freezer, fogão, bancos para jardim,
sensor de barreira para portões, sinalizador de entrada do subsolo,
rede da mini-quadra.

3. Foi informado sobre investimentos em segurança realizados;

Adesivos para identificação de veículos.

4. Foi informado sobre investimentos em segurança previstos;

CFTV, alteração na guarita, informatização do controle de entrada de pedestres.

5. Aprovada a contratação de uma empresa para realização de estudo de
viabilidade técnica para instalação de ar-condicionado nos
apartamentos;

Junto a isso, será feito um estudo para instalação de blindex nos apartamentos;

6. Não foi aprovada a divulgação mensal do número dos apartamentos
inadimplentes;

Na próxima assembléia, será colocado em pauta aprovação de outras
medidas visando a diminuição do índice de inadimplência do condomínio.

Goiânia, 16 de março de 2009.

A Administração.

CIRCULAR No 002/2009

2009-03-06T16:56:00.001-03:00

ANTENA COLETIVA / UHF

Prezados condôminos,

No dia 9 de março (segunda-feira) iremos iniciar a instalação da
Antena Coletiva VHF do Bloco Cariota. Nessa mesma ocasião, será
instalada em cada uma das três torres uma antena UHF. Com isso, será
possível sintonizar canais digitais* (do 14 ao 69) sem o uso de antena
interna.

Aos moradores da torre Cariota, solicitamos que agendem na portaria do
condomínio um horário para a instalação da antena. É necessário ter
alguém no apartamento no momento da instalação. Serão instalados dois
pontos de antena (sala e quarto), como nas outras torres.

Os instaladores ficarão à disposição por 20 dias, sendo que, após esse
prazo, será cobrado uma taxa de R$ 20,00 em cada retorno.

Goiânia, 6 de março de 2009.

Atenciosamente,
Luiz Fernando Garibaldi - síndico
www.varandasdoburiti.com.br
varandasdoburiti@gmail.com
62 8417-5858

Assembléia Geral Extraordinária

2009-03-02T00:54:00.001-03:00

EDITAL DE CONVOCAÇÃO No 001/2009

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE convoca todos os
senhores condôminos proprietários e inquilinos para a ASSEMBLÉIA GERAL
EXTRAORDINÁRIA, a realizar-se no dia 12 DE MARÇO DE 2009
(QUINTA-FEIRA), no salão de festas do bloco Andaiá do Varandas do
Buriti Condomínio Clube, situado na Rua Aracaju, 342, Qd. 68, Lt.
13/18, Parque Amazônia às 19 horas em primeira convocação com a metade
dos condôminos e, não havendo quórum, às 19:30 horas, em segunda e
última convocação com qualquer número de presentes, a fim de
deliberarem sobre os seguintes assuntos:

1. Informação sobre investimentos em bem permanentes realizados/previstos;
2. Informação sobre investimentos em segurança realizados/previstos;
3. Aprovação de estudo de viabilidade técnica para instalação de
ar-condicionado nos apartamentos;
4. Aprovação de divulgação mensal do número dos apartamentos
inadimplentes visando a diminuição do índice de inadimplência;
5. Orientações Gerais.

Notas:
i. As decisões em Assembléias serão sempre tomadas por maioria de
votos dos presentes e obrigam a todos os condôminos, mesmo os
ausentes;
ii. Os proprietários e/ou inquilinos em débito para com o condomínio
podem participar das Assembléias, porém, sem direito a voto;
iii. Os condôminos podem ser representados por procuradores
devidamente habilitados, desde que estes apresentem procuração
averbada em cartório;
iv. A previsão de término desta Assembléia é até às 21:30h. Participe!

Goiânia, 28 de fevereiro de 2009.

Luiz Fernando Garibaldi
Síndico

Edital de Eleição para Síndico-Mirim

2009-02-09T16:07:00.001-03:00

INFORMATIVO No 001/2009

O síndico do Varandas do Buriti Condomínio Clube convida todas as
crianças a participarem da reunião que vai eleger o(a)
síndico(a)-mirim do condomínio.

· A eleição será no dia 19 de maio, quinta-feira, às 19 horas.

· Podem se candidatar todas as crianças que moram no condomínio e que
tenham até 16 anos.

· Poderão votar todas as crianças (até 16 anos) que estejam presentes
no dia da reunião.

· A criança mais votada será síndico(a)-mirim por um ano.

· Sua função será a de ajudar para que todos conheçam e cumpram com
as normas do condomínio e também, a de levar nas reuniões do
condomínio quais são as reivindicações das crianças.

Senhores pais, incentivem seus filhos. Participe!

Luiz Fernando Garibaldi
Síndico

Definições da Assembléia Geral Ordinária

2009-01-27T21:09:00.001-03:00

CIRCULAR No 01/2009

DEFINIÇÕES DA ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE informa a todos
proprietários e inquilinos do que foi decidido pela ASSEMBLÉIA GERAL
ORDINÁRIA realizada no dia 15 DE JANEIRO DE 2009, QUINTA-FEIRA, no
salão de festas do bloco Cariota do Varandas do Buriti Condomínio
Clube às 20:00 horas, em segunda convocação:

• Prestação e Aprovação das Contas da gestão 2008
o No primeiro momento, foi apresentado um balanço sobre as realizações
da gestão, como benfeitorias, contratações e índice de inadimplência;
o Na seqüência, o Sr. Rodrigo, presidente do conselho fiscal
apresentou as contas do condomínio mês a mês, citando receita,
despesas e inadimplência;
o Aberta a votação, as contas foram apresentadas por unanimidade.

• Eleição de Síndico, Subsíndicos e Conselho Fiscal
o Realizada votação entre os presentes e habilitados, a gestão 2009
ficou assim definida:

- Síndico Luiz Fernando Garibaldi Unidade. 204-A
- 1ª Subsíndica Cintia Barbosa de L. Serafim Unidade. 103-A
- 2º Subsíndico Haroldo Vieira de Souza Unidade. 603-B
- Conselho:
1) José de Paula Filho (presidente) Unidade. 902-C
2) Fabiano José de Carvalho Unidade. 1202-C
3) João Damasco Arouca Barbosa Unidade. 303-A
- Suplentes:
4) Flourisan Francisco de Souza Unidade. 102-C
5) Ab-lães Guedes dos Santos Unidade. 503-C

• Orientações Gerais
o Em breve, atendendo ao que determina a convenção do condomínio,
todos receberão cópia da Ata da Assembléia.
o Para falar com o síndico, entre em contato por email:
varandasdoburiti@gmail.com , por telefone: 62 8417-5858
ou pessoalmente entre 19:30 e 21 horas.

Goiânia, 20 de janeiro de 2009.

Atenciosamente,
Luiz Fernando Garibaldi

Assembléia Geral Ordinária

2008-12-17T16:49:00.001-03:00

EDITAL DE CONVOCAÇÃO No 011/2008

Na qualidade de síndico deste condomínio, sirvo-me da presente para convocar V.Sas. a participarem da ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA, a realizar-se no dia 15 DE JANEIRO DE 2009 (QUINTA-FEIRA), no salão de festas do bloco Cariota do Varandas do Buriti Condomínio Clube, situado na Rua Aracaju, 342, Qd. 68,
Lt. 13/18, Parque Amazônia às 19:30 horas em primeira convocação com a metade dos condôminos e, não havendo quórum, às 20 horas, em segunda e última convocação, com qualquer número de presentes, a fim de deliberarem sobre os seguintes assuntos:

1. Prestação de contas da gestão 2008;
2. Aprovação das contas da gestão 2008;
3. Eleição do síndico, subsíndicos (2) e conselheiros (3) para mandato de um ano, em conformidade com a convenção do condomínio;
4. Orientações gerais.

Notas:
i. Somente os proprietários em dia com o condomínio na data da assembléia podem se candidatar aos cargos eletivos;
ii. Os proprietários e/ou inquilinos em débito para com o condomínio podem participar das Assembléias, porém, sem direito a voto;
iii. As decisões em Assembléias serão sempre tomadas por maioria de votos dos presentes e obrigam a todos os condôminos, mesmo os ausentes;
iv. Os condôminos podem ser representados por procuradores devidamente habilitados, desde que estes apresentem procuração averbada em cartório.

Goiânia, 17 de dezembro de 2008.

Cordialmente,

Luiz Fernando Garibaldi
Síndico

Assembléia Geral Extraordinária

2008-11-21T10:00:00.001-03:00

EDITAL DE CONVOCAÇÃO No 010/2008

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE convoca todos os senhores condôminos proprietários e inquilinos para a ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, a realizar-se no dia 26 DE NOVEMBRO DE 2008 (QUARTA-FEIRA), no salão de festas do bloco Andaiá do Varandas do Buriti Condomínio Clube, situado na Rua Aracaju, 342, Qd. 68, Lt. 13/18, Parque Amazônia às 19 horas em primeira convocação com a metade dos condôminos e, não havendo quórum, às 19:30 horas, em segunda e última convocação com qualquer número de presentes, a fim de deliberarem sobre os seguintes assuntos:

1. Atualização do Regimento Interno do Condomínio no que diz respeito a:
Uso dos Salões de Festas e Churrasqueiras;
Uso da Piscina;
Uso da mini-Quadra;
Disposições Finais.
2. Aprovação das novas medidas de segurança para o condomínio;
3. Aprovação de verba destinada decoração de natal do condomínio e composição da comissão responsável;
4. Orientações Gerais.

Notas:
i. As decisões em Assembléias serão sempre tomadas por maioria de votos dos presentes e obrigam a todos os condôminos, mesmo os ausentes;
ii. Os proprietários e/ou inquilinos em débito para com o condomínio podem participar das Assembléias, porém, sem direito a voto;
iii. Os condôminos podem ser representados por procuradores devidamente habilitados, desde que estes apresentem procuração averbada em cartório;
iv. A previsão de término desta Assembléia é até às 20:30h. Participe!

Goiânia, 20 de novembro de 2008.

Luiz Fernando Garibaldi
Síndico

Definições da Assembléia Geral Extraordinária

2008-11-11T16:05:00.000-03:00

CIRCULAR No 021/2008

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE informa a todos proprietários e inquilinos do que foi decidido pela ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA realizada no dia 6 DE NOVEMBRO DE 2008, QUINTA-FEIRA, no salão de festas do bloco Andaiá do Varandas do Buriti Condomínio Clube às 19:30 horas, em segunda convocação:

• Aprovada atualização da Convenção quanto a:
Procedimentos de Cobrança (será cobrado via escritório de cobrança taxas com 45 dias de vencidos somados de honorários advocatícios);
Quantidade de subsíndicos e funções (a partir da próxima gestão, teremos 2 subsíndicos);
Quantidade de conselheiros fiscais e funções (ratificada a quantidade de 3 conselheiros fiscais e 3 suplentes);
Valor dos honorários administrativos (a partir da próxima gestão, síndico e subsíndicos eleitos receberão a título de honorários a quantia de um salário mínimo e meio [síndico] e meio salário mínimo [cada subsíndico], não ficando desobrigados do pagamento da taxa de condomínio).

• Aprovada a doação de uma cesta natalina a cada um dos funcionários que trabalham no condomínio (7);

• Adiada para a próxima assembléia a apreciação do orçamento da decoração
de natal do condomínio;

• Entre as benfeitorias realizadas, estão:
Instalação das caixas de correio dos blocos A e B, reinstalação da ducha da piscina, aquisição de um freezer vertical para o salão de festas da torre A, aquisição de um novo par de rádios, novo ramal de portaria (95), adaptação de uma caixa estaque nas placas controladoras dos portões eletrônicos;

• Entre as benfeitorias em andamento, estão:
Aquisição de um fogão industrial para o salão de festas do bloco A, sinalização dos vidros, playground e piscina, aquisição de luminárias para a área comum, instalação de portões nas entradas da piscina e nos barriletes (16ª andar das 3 torres), compra de nova lixeira (Av. Antônio Fidelis) reposição das palmeiras que morreram e adaptação da cerca elétrica para torre C;

Goiânia, 11 de novembro de 2008.

A Administração.

AVISOS IMPORTANTES

2008-10-07T20:49:00.000-03:00

CIRCULAR No 018/2008

• LAVAGEM DA CAIXA D`ÁGUA
No próximo dia 9/10, quinta-feira será fechado o registro geral de água do condomínio para que na sexta-feira, dia 10/10 seja realizado o procedimento de lavagem e cloração da mesma. Esse procedimento é realizado semestralmente e visa a saúde e bem estar de todos.

Informamos que PODERÁ FALTAR ÁGUA NA PRÓXIMA SEXTA-FEIRA, sendo que o fornecimento normal será restabelecido no sábado pela manhã.

• NOVA ENTRADA PARA GARAGEM DO SUBSOLO
A construtora Terral entregou nesta segunda-feira a nova entrada (definitiva) da garagem do subsolo.
Pedimos a atenção de todos ao transitar pela nova entrada, especialmente ao entrar e sair pelo novo portão. O condomínio já efetuou o pedido de um espelho convexo para dar mais segurança e evitar possíveis acidentes.

• VAGAS DE GARAGEM E CONTROLE REMOTO
O uso de vagas de garagem de outra unidade que não seja a vinculada a unidade de cada condômino deve ser comunicado POR ESCRITO a portaria ou ao síndico. Sem esta comunicação, os moradores que insistirem no uso de vagas que não a de sua propriedade estarão sujeitos a multa, conforme prevê o Regimento Interno.

Solicitamos ainda a imediata aquisição de controle remoto por parte daqueles que ainda não o fizeram. Lembramos que os porteiros tem como prioridade, o atendimento da entrada e saída de pedestres pela portaria, bem como o atendimento do interfone.

O condomínio fornecerá até o dia 20 de outubro cada unidade a R$ 25. A partir desta data, passarão a custar R$ 30 cada unidade.

Goiânia, 6 de outubro de 2008.
A Administração.

INQUILINO NO CONDOMÍNIO (Direitos e Deveres)

2008-10-07T20:45:00.000-03:00

CIRCULAR No 017/2008

Todo inquilino deve seguir à risca a Convenção e o Regulamento Interno do Condomínio, como qualquer outro morador.

As despesas ordinárias sempre devem ser pagas pelos inquilinos, ao contrário das extraordinárias (rateios para benfeitorias, p.ex.), de responsabilidade do proprietário. As taxas e os impostos (como IPTU) só serão pagos pelo inquilino se houver uma cláusula no contrato especificando que essas despesas devem ser arcadas por eles.

A constituição e as cotas do Fundo de Reserva são de responsabilidade do proprietário-locador, no entanto, compete ao inquilino a recomposição do Fundo quando utilizado em despesas ordinárias (art. 23, item 'i' da Lei do Inquilinato).

Quaisquer danos causados pelo inquilino ao imóvel devem ser obrigatoriamente reparados por ele, não apenas em sua unidade mas também nas áreas comuns. Caso os reparos em sua unidade seja incumbência do locador, o inquilino é obrigado a consenti-los, podendo requerer o direito de abatimento do aluguel se tiver duração superior a 10 (dez) dias, proporcionalmente ao período excedente.

Em uma Assembléia em que estejam na pauta as questões de despesas ordinárias, o inquilino terá total liberdade de opinar, se o proprietário-locador não estiver presente, podendo ter direito a voto, independentemente de procuração. Nos demais assuntos, ele não poderá votar, a não ser que disponha de uma procuração, dada pelo proprietário-locador, conferindo-lhe poderes de decisão, específicos para aquela Assembléia.

É dever do locador informar ao locatário sobre as normas e o funcionamento do condomínio. Uma cópia da Convenção e do Regulamento Interno deverá ser fornecida, para que o inquilino se intere e possa seguir corretamente todas as regras estabelecidas pela convenção.

Goiânia, 24 de setembro de 2008.

A Administração.

Novo website do Condomínio

2008-09-02T08:28:00.000-03:00

CIRCULAR No 015/2008

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE informa a todos o novo endereço do site do condomínio:

www.varandasdoburiti.com.br

Através desse novo sistema, contratado ao custo de R$ 30,00/mês, iremos oferecer recursos variados, tais como:

• Atendimento on-line, Segunda via de boleto, Nada Consta;
o Se você deseja entrar em contato com a administração, utilize este serviço. Assim você formaliza sua solicitação e a acompanha pela Internet, podendo ainda manifestar sua satisfação com o atendimento recebido. Perdeu o boleto? Tire você mesmo a segunda via, Precisa de um comprovante de nada consta? Emita na hora, de forma rápida e prática.

• Classificados, Fórum de Discussão;
o Se desejar comprar, vender ou alugar, utilize livremente o serviço de classificados do site. Lá você poderá anunciar de forma fácil, ágil e sem custos. Discuta assuntos polêmicos como: “Animais em apartamentos”, “Vagas na garagem”, “Reformas de unidades” ou qualquer outra questão que considere relevante. Acompanhe via e-mail todas mensagens referentes ao assunto que lhe interessa.

• Documentos e Relatórios Financeiros;
o Confira como caminha a saúde financeira do condomínio. Verifique a prestação de contas e esteja ciente de como o condomínio está sendo gerenciado. Acesse ainda os principais documentos do condomínio, tais como regimento interno, circulares e convenções.

• E ainda: notícias, fornecedores, calendário de eventos etc.
Para acessar todos os recursos, é necessário conhecer o Código Identificador de sua unidade. No boleto impresso, esse número consta no box cinza, no canto superior direito. Opcionalmente, é possível solicitar o número pelo email varandasdoburiti@gmail.com informando o nome completo do proprietário da unidade.

Informamos que os boletos não serão mais enviados aos moradores cadastrados via email, devendo ser retirados diretamente na portaria ou no novo site do condomínio.

Goiânia, 29 de agosto de 2008.

A Administração.

Assembléia Geral Extraordinária

2008-09-01T09:58:00.000-03:00

EDITAL DE CONVOCAÇÃO No 008/2008

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE convoca todos os senhores condôminos proprietários e inquilinos para a ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, a realizar-se no dia 04 DE SETEMBRO DE 2008 (QUINTA-FEIRA), no salão de festas do bloco Andaiá do Varandas do Buriti Condomínio Clube, situado na Rua Aracaju, 342, Qd. 68, Lt. 13/18, Parque Amazônia às 19 horas em primeira convocação com a metade dos condôminos e, não havendo quórum, às 19:30 horas, em segunda e última convocação com qualquer número de presentes, a fim de deliberarem sobre os seguintes assuntos:

1. Aprovação das contas de fevereiro a junho de 2008;
2. Parecer da Comissão de implantação da Sala de Ginástica sobre
andamento do processo;
3. Votação da ordem de implantação de novas benfeitorias;
4. Orientações Gerais.

Notas:
i. As decisões em Assembléias serão sempre tomadas por maioria de votos dos presentes e obrigam a todos os condôminos, mesmo os ausentes;
ii. Os proprietários e/ou inquilinos em débito para com o condomínio podem participar das Assembléias, porém, sem direito a voto;
iii. Os condôminos podem ser representados por procuradores devidamente habilitados, desde que estes apresentem procuração averbada em cartório;
iv. A previsão de término desta Assembléia é às 21h. Participe!

Goiânia, 30 de agosto de 2008.

Luiz Fernando Garibaldi
Síndico

Definições da Assembléia Geral Ordinária

2008-08-04T01:12:00.002-03:00

CIRCULAR No 014/2008

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE informa a todos proprietários e inquilinos do que foi decidido pela ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA realizada no dia 31 DE JULHO DE 2008, no salão de festas do bloco Andaiá do Varandas do Buriti Condomínio Clube às 19:30 horas, em segunda convocação:

• Aprovada atualização do Regimento Interno quanto a Piscina e Playground;
o Entre as principais alterações está a proibição do uso da piscina por crianças menores de 10 anos sem a presença de um adulto responsável;

• Apresentado parecer da Comissão para Implantação da Sala de Ginástica;
o Foi informado que já foram colhidos cinco orçamentos e que as empresas contatadas estão disponibilizando seus equipamentos para testes;
o No momento oportuno, será convocada uma Assembléia Geral Extraordinária para apresentação do orçamento e aprovação do rateio para aquisição dos equipamentos;

• Informado sobre medidas tomadas para conter o aumento da inadimplência;
o Foi informado que a mudança da carteira de cobrança proposta e aprovada na assembléia anterior não teria efeitos práticos conforme esclarecimento dado pela advogada do condomínio;
o Desse modo, o condomínio ajuizou ação de cobrança de seis proprietários na Justiça Comum e na Corte de Conciliação e Arbitragem e irá, a partir de então, proceder dessa forma com proprietários que devem taxas condominiais num valor superior a mil reais ou com títulos vencidos a mais de seis meses;

• Criada Comissão de Coleta Seletiva de Lixo;
o Composta pelos moradores Gabriel (síndico-mirim), Hamilton (404-A), Adriano (901-A) e Luiz Fernando (204-A), será responsável pelo estudo para implantação da Coleta Seletiva no condomínio;

• Aprovado um Novo Rateio para novas benfeitorias;
o No valor de R$ 65,00 pagos em cinco parcelas de R$ 13,00, para todos os condôminos (torres A e B);
o Inicialmente serão confeccionadas as Caixas de Correio e na seqüência, será colocada em votação a ordem de benfeitorias como compra de novos jogos de mesas, espreguiçadeiras para piscina, bancos de jardim, fogão/freezer para salão Andaiá, mesa de ping-pong, postes de iluminação, computador para portaria, quadro de avisos e outros.

• Orientações Gerais;
o A administração do condomínio vem tomando medidas no sentido do cumprimento do Regimento Interno para benefício de todos, como emissão de notificações e multas;
o Solicitamos aos moradores atenção ao cumprimento do que rege o mesmo, especialmente sobre:

> Respeito ao horário de silêncio (23 às 7h em dias de semana);
> Uso da piscina por crianças desacompanhadas;
> Alimentação de crianças na área do playground;
> Desrespeito a limpeza da área comum por proprietários de animais que tem defecado no gramado e nos halls dos elevadores;
> Uso indevido de garagens de outros (a autorização do uso deve ser feita por escrito e entregue ao síndico);
> Uso do gradil da sacada para amarrar cordas, pendurar cabides ou qualquer outro objeto que fique exposto.

o Cópias do Regimento Interno estão à disposição dos moradores na portaria;

o Lembramos que o objetivo do mesmo é a preservação do bem comum e que o não cumprimento dessas regras de convivência é passível de punição (multa).

Goiânia, 3 de agosto de 2008.

A Administração.

Assembléia Geral Ordinária

2008-07-24T02:22:00.001-03:00

EDITAL DE CONVOCAÇÃO No 007/2008

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE convoca todos os senhores condôminos proprietários e inquilinos para a ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA, a realizar-se no dia 31 DE JULHO DE 2008 (QUINTA-FEIRA), no salão de festas do bloco Andaiá do Varandas do Buriti Condomínio Clube, situado na Rua Aracaju, 342, Qd. 68, Lt. 13/18, Parque Amazônia às 19 horas em primeira convocação com a metade dos condôminos e, não havendo quórum, às 19:30 horas, em segunda e última convocação com qualquer número de presentes, a fim de deliberarem sobre os seguintes assuntos:

• Atualização do Regimento Interno no que diz respeito ao Playground e a Piscina;
• Parecer da Comissão de implantação da Sala de Ginástica sobre andamento do processo;
• Informação das medidas tomadas para conter o aumento da inadimplência;
• Criação de Comissão para implantação da Coleta Seletiva de Lixo;
• Aprovação de rateio para novas benfeitorias;
• Orientações Gerais.

Notas:

1. As decisões em Assembléias serão sempre tomadas por maioria de votos dos presentes e obrigam a todos os condôminos, mesmo os ausentes;
2. Os proprietários e/ou inquilinos em débito para com o condomínio podem participar das Assembléias, porém, sem direito a voto;
3. Os condôminos podem ser representados por procuradores devidamente habilitados, desde que estes apresentem procuração averbada em cartório;
4. A previsão de término desta Assembléia é de 21:30h. Participe!

Goiânia, 24 de julho de 2008.

Luiz Fernando Garibaldi
Síndico

Definições da Assembléia Geral Ordinária

2008-07-24T02:18:00.001-03:00

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE informa a todos proprietários e inquilinos do que foi decidido pela ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA realizada no dia 1 DE JULHO DE 2008, no salão de festas do bloco Andaiá do Varandas do Buriti Condomínio Clube às 19:30 horas, em segunda convocação:

• Eleito novo presidente do Conselho Fiscal;
o Em razão da mudança do antigo presidente do conselho, foi colocada a necessidade de se eleger um novo conselheiro para o cargo;
o O Sr. Rodrigo Rezende e Souza que já era membro do conselho foi eleito por aclamação o novo presidente do Conselho Fiscal desta gestão de 2008;

• Criada a Comissão para Implantação da Sala de Ginástica;
o Composta pelos moradores Haroldo V. Souza (603-B), Clayton Lopes da Silva (1602-A) e Cíntia de L. Barbosa (103-A);

• Aprovada alteração da Carteira de Cobrança do condomínio;
o Em razão do índice de inadimplência crescente, foi proposta pelo Sr. José Eduardo (1004-A) e aprovada por unanimidade a mudança da carteira de cobrança para emissão de títulos com registro, o que possibilitará o protesto dos débitos vencidos em cartórios;

• Investimentos;
o Foi informado sobre os investimentos realizados no período.

• Orientações Gerais;
o Foi solicitado aos moradores que preencham o Questionário de Avaliação sobre o primeiro semestre desta administração.

Goiânia, 24 de julho de 2008.

A Administração.

Informativo Varandas

2008-06-30T20:47:00.003-03:00

CIRCULAR No 012/2008

Caro condômino,
veja o que a administração está fazendo para melhorar o dia-a-dia em nosso condomínio e quais as dificuldades mais comuns que atrapalham a manutenção da ordem e o bem-estar. Leia e faça sugestões, se necessário.

• INVESTIMENTOS

> Realizados
Contratação do Seguro Obrigatório ano 2008;
Contratação de um Zelador (Sr. Silvio);
Compra de Material de Limpeza e Sinalização;
Capa dos elevadores de serviço;
Carrinhos de compra e trava-car (2);
Antena Coletiva VHF (torre Butiá)
Cerca elétrica;
Bebedouro, Fogão Industrial e Freezer;
Jogos de Mesa (10) e Espreguiçadeiras (2);
Linha Telefone Portaria (62 3093-1775);

> Em andamento
Playground;

> Previstos
Sala de Ginástica;
Caixa de Correspondências;

• MANUTENÇÃO

Foi constatada a instalação incorreta do filtro da piscina e a construtora Terral está realizando a instalação de um novo ralo na piscina para maior segurança. Além disso, o condomínio está realizando melhorias externas e internas afim de mantê-la limpa por mais tempo.

As obras de correção das rachaduras em frente ao bloco Andaiá ainda estão em andamento e devem ser concluídas em breve.

• FINANCEIRO

Saldo em C/C: fechamos o mês de maio/08 com um saldo em conta corrente de R$ 1.457,91;

Inadimplência: até a data de 06/jun/08 o condomínio tinha saldo a receber de R$ 36.062,34;

Balancetes: para detalhes consulte os balancetes mensais disponíveis nos elevadores no início do mês ou no site do condomínio (www.varandasdoburiti.blogspot.com).

• ATIVIDADES E ORIENTAÇÕES

A Comissão criada em 1/jul/08 será responsável por realizar os orçamentos e propor as medidas que viabilizem a instalação da Sala de Ginástica do condomínio;

A partir desta semana, os Carrinhos de Compras ficarão trancados no subsolo ao lado do elevador. Para retirá-los, cada morador deve fazer uso do cartão que libera o seu uso e pode ser retirado com o Zelador ou na portaria do Prédio. Cada unidade tem direito a um cartão.

Em agosto/08 realizaremos a primeira reunião para tratar da implantação da Coleta Seletiva de Lixo em nosso condomínio. Convidamos a participação de todos desde já.

• COMO COLABORAR

Estamos realizando uma pesquisa de opinião sobre esse primeiro semestre de 2008. Favor preenchê-la e depositar na urna que será deixada na portaria. A identificação é opcional, mas pode ser útil, caso queira ter um retorno sobre a crítica/sugestão apresentada.

Goiânia, 1 de julho de 2008.

Luiz Fernando Garibaldi
Síndico do Varandas do Buriti Cond. Clube

Assembléia Geral Extraordinária

2008-06-24T02:14:00.000-03:00

EDITAL DE CONVOCAÇÃO No 006/2008

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE convoca todos os senhores condôminos proprietários e inquilinos para a ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, a realizar-se no dia 01 DE JULHO DE 2008 (TERÇA-FEIRA), no salão de festas do bloco Andaiá do Varandas do Buriti Condomínio Clube, situado na Rua Aracaju, 342, Qd. 68, Lt. 13/18, Parque Amazônia às 19 horas em primeira convocação com a metade dos condôminos e, não havendo quórum, às 19:30 horas, em segunda e última convocação com qualquer número de presentes, a fim de deliberarem sobre os seguintes assuntos:

• Eleição de um novo membro do conselho fiscal;
• Criação de uma comissão para implantação da Sala de Ginástica;
• Informação sobre índice de inadimplência atual do condomínio;
• Informações investimentos realizados;
• Orientações Gerais.

Notas:
1. As decisões em Assembléias serão sempre tomadas por maioria de votos dos presentes e obrigam a todos os condôminos, mesmo os ausentes;
2. Os proprietários e/ou inquilinos em débito para com o condomínio podem participar das Assembléias, porém, sem direito a voto;
3. Os condôminos podem ser representados por procuradores devidamente habilitados, desde que estes apresentem procuração averbada em cartório;
4. É seu direito opinar sobre a administração do que é seu. Participe.

Goiânia, 24 de junho de 2008.

Luiz Fernando Garibaldi
Síndico

Antena Coletiva Bl. Butiá

2008-06-11T15:14:00.001-03:00

CIRCULAR No 011/2008

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE informa aos condôminos do bloco Butiá que a partir de amanhã, terça-feira, 10 de junho, a empresa TELESAT iniciará a instalação dos 2 (dois) pontos de Antena Coletiva VHF em cada apartamento;

Para tanto, é necessário que haja alguém no apartamento no momento da instalação. Será deixada uma lista para agendamento da instalação para os dias 10 (terça), 11 (quarta) e 14 (sábado) no período da manhã.

Aos proprietários que não ocuparam suas unidades, pedimos que deixem as chaves do apartamento na portaria para que os instaladores possam realizar a passagem dos cabos.

Goiânia, 9 de junho de 2008.

A Administração.

Definições da Assembléia Geral Ordinária

2008-05-31T11:10:00.001-03:00

CIRCULAR No 010/2008

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE informa a todos proprietários e inquilinos do que foi decidido pela ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA realizada no dia 29 DE MAIO DE 2008, no salão de festas do bloco Andaiá do Varandas do Buriti Condomínio Clube às 19:30 horas, em segunda convocação:

• Aprovado o Ressarcimento dos Condôminos da Torre Andaiá pelos Moradores da Torre Butiá;
o Conforme demonstrado na Assembléia, contratempos causados pela construtora e pela Saneago causaram atraso no cadastro dos moradores da torre B e, por esse motivo, até abril de 2008 não houve cobrança da água consumida por esta torre;
o Foi gerado nas contas de água dos condôminos da torre A um valor de R$12,94 referente a “água comum (macromedidor) mês anterior” e, desse valor, ficou acordado que R$ 7,00 se refere ao consumo da torre B;
o Portanto, conforme aprovação, será dado um desconto de R$ 7,00 (sete reais) nas taxas da torre Andaiá ao passo que será lançado o valor de R$ 7,00 nas taxas da torre Butiá.

• Aprovada o Uso do Valor Ressarcido pela OTIS para Estrutura do Playground;
o A OTIS elevadores fará o ressarcimento no valor de R$ 1,126,00 em razão de nota enviada erroneamente e paga em novembro/2007;
o Foi aprovado o uso dessa nova receita na infra-estrutura (cercamento, tela, grama sintética) do playground.

• Interdição da Piscina;
o Em razão de obra emergencial que deverá ser executada pela Terral para instalação de um novo ralo, será feita a interdição da piscina nos próximos dias;
o Em tempo, será convocada uma Assembléia Geral Extraordinária para aprovação da instalação da ducha e do skimmer (novo filtro).

• Investimentos;
o Foi informado sobre os investimentos realizados no período;

• Orientações Gerais;
o Foi eleito o Gabriel como novo síndico-mirim do prédio, sendo ele o porta-voz das crianças e responsável por orientá-las no sentido de cumprirem com as normas de convivência descritas no Regimento Interno.

Goiânia, 31 de maio de 2008.
A Administração.

Assembléia Geral Ordinária

2008-05-24T11:19:00.001-03:00

EDITAL DE CONVOCAÇÃO No 005/2008

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE convoca todos os senhores condôminos proprietários e inquilinos para a ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA, a realizar-se no dia 29 DE MAIO DE 2008 (QUINTA-FEIRA), no salão de festas do bloco Andaiá do Varandas do Buriti Condomínio Clube, situado na Rua Aracaju, 342, Qd. 68, Lt. 13/18, Parque Amazônia às 19 horas em primeira convocação com a metade dos condôminos e, não havendo quórum, às 19:30 horas, em segunda e última convocação com qualquer número de presentes, a fim de deliberarem sobre os seguintes assuntos:

• (a) Esclarecimento do problema causado pela Saneago que gerou uma cobrança indevida nas contas de água dos moradores da Torre Andaiá
e (b) aprovação do ressarcimento desse valor aos moradores desta torre;
• Informação sobre conta indevida paga a Otis e seu ressarcimento ao condomínio;
• Aprovação da interdição da piscina para instalação de um novo ralo pela Terral (obra emergencial);
• Informações sobre investimentos realizados;
• Orientações Gerais.

Notas:
1. As decisões em Assembléias serão sempre tomadas por maioria de votos dos presentes e obrigam a todos os condôminos, mesmo os ausentes;
2. Os proprietários e/ou inquilinos em débito para com o condomínio podem participar das Assembléias, porém, sem direito a voto;
3. Os condôminos podem ser representados por procuradores devidamente habilitados, desde que estes apresentem procuração averbada em cartório;
4. É seu direito opinar sobre a administração do que é seu. Participe.

Goiânia, 22 de maio de 2008.

Luiz Fernando Garibaldi
Síndico

Taxa de Condomínio via e-mail

2008-05-15T08:10:00.000-03:00

CIRCULAR No 009/2008

TAXA DE CONDOMÍNIO VIA E-MAIL
SÍNDICO-MIRIM
RECLAMAÇÕES / SUGESTÕES

• Taxa de Condomínio via e-mail;
O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE informa que moradores interessados em receber seus boletos de condomínio por email, devem enviar email para varandasdoburiti@gmail.com informando
a unidade (apto e bloco);
Os boletos serão enviados mensalmente, a partir do dia 1º, em formato pdf, podendo ser impressos e/ou pagos via internet;
Os boletos impressos continuarão a ser enviados para o condomínio pela contabilidade normalmente, por motivo de precaução.

• Eleição do Síndico(a)-mirim;
Com o objetivo de melhorar a comunicação da administração com as crianças e seguindo exemplo de outros condomínios, será realizada eleição para o cargo de síndico-mirim;
O eleito será porta-voz das crianças nas assembléias e reuniões, além de contribuir com o cumprimento do regimento interno.
Mais detalhes no Edital de Convocação que será publicado em breve.

• Reclamações e/ou Sugestões;
Solicito aos moradores que as reclamações sejam sempre registradas em livro próprio disponível na portaria do condomínio, pois somente quando documentadas, tem efeito de prova;
Sugestões quando a administração também são bem-vindas e podem ser registradas neste mesmo livro.

Goiânia, 14 de maio de 2008.

A Administração.

Definições da Assembléia Geral Ordinária

2008-04-29T00:26:00.000-03:00

CIRCULAR No 008/2008

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE informa a todos proprietários e inquilinos do que foi decidido pela ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA realizada no dia 24 DE ABRIL DE 2008, no salão de festas do bloco Andaiá do Varandas do Buriti Condomínio Clube às 19:30 horas, em segunda convocação:

• Aprovado orçamento para montagem do Playground;
Por unanimidade, no valor de duas parcelas de R$ 1.500,00 pagos com fundo proveniente do rateio que já está sendo feito desde fevereiro/2008.

• Aprovada as contas da Gestão 2007 do condomínio;
O Conselho Fiscal solicitou em ofício ao ex-síndico, esclarecimentos sobre os valores de multas e juros pagos durante a sua gestão;
Na oportunidade, o mesmo apresentou justificativa por escrito alegando falta de fundos e priorização da segurança e da limpeza do condomínio, em detrimento do pagamento de tributos.
A justificativa foi aceita e as contas foram aprovadas por unanimidade.

• Definição do uso da Sala de Ginástica;
Foi decidido que a administração fará orçamentos e a partir de junho o assunto será tratado novamente em assembléia para a viabilização da compra dos equipamentos.

• Investimentos;
Foi informado sobre os investimentos realizados no período;
Novos investimentos serão realizados a partir de maio, a saber: antena coletiva VHF (bl. Butiá), aquisição de um freezer, melhorias na portaria, modernização dos portões eletrônicos, iluminação das entradas de garagem e aquisição de tapetes.

• Orientações Gerais;
Moradores deverão entregar o Cadastro de Moradores preenchido, bem como a pesquisa de satisfação da Terral (bl. Andaiá) na portaria;
A partir de 1º de Maio, o condomínio contará com mais um funcionário da Tektron na limpeza.

Goiânia, 29 de abril de 2008.

A Administração.

Assembléia Geral Ordinária

2008-04-21T18:25:00.002-03:00

EDITAL DE CONVOCAÇÃO No 004/2008

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE convoca todos os senhores condôminos proprietários e inquilinos para a ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA, a realizar-se no dia 24 DE ABRIL DE 2008 (QUINTA-FEIRA), no salão de festas do bloco Andaiá do Varandas do Buriti Condomínio Clube, situado na Rua Aracaju, 342, Qd. 68, Lt. 13/18, Parque Amazônia às 19 horas em primeira convocação com a metade dos condôminos e, não havendo quórum, às 19:30 horas, em segunda e última convocação com qualquer número de presentes, a fim de deliberarem sobre os seguintes assuntos:

• Aprovação das contas da Gestão 2007 do condomínio;
• Apreciação das propostas e definição do uso da Sala de Ginástica;
• Aprovação do orçamento para playground;
• Informações sobre novos investimentos;
• Orientações Gerais.

Notas:

1. As decisões em Assembléias serão sempre tomadas por maioria de votos dos presentes e obrigam a todos os condôminos, mesmo os ausentes;
2. Os proprietários e/ou inquilinos em débito para com o condomínio podem participar das Assembléias, porém, sem direito a voto;
3. Os condôminos podem ser representados por procuradores devidamente habilitados, desde que estes apresentem procuração averbada em cartório;
4. É seu direito opinar sobre a administração do que é seu. Participe.

Goiânia, 17 de abril de 2008.

Luiz Fernando Garibaldi
Síndico

Cadastro de Moradores e Orientações Gerais

2008-04-13T19:59:00.002-03:00

CIRCULAR No 007/2008

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE informa a todos moradores proprietários e/ou inquilinos que o prazo para entrega do Cadastro de Moradores se encerra nesta segunda-feira, dia 14 de abril. O preenchimento da ficha, bem como sua entrega na portaria é obrigatório e visa a nossa própria segurança. Aos que ainda não preencheram ou entregaram, favor providenciar o quanto antes (mais formulários disponíveis na portaria).

Aos moradores que ainda não providenciaram seu controle-remoto, peço que o façam com urgência, procurando o zelador do condomínio (Sr. Silvio). Cada proprietário tem direito a um controle e o seu uso propicia conforto e segurança. Porteiros só estão autorizados a abrir o portão em casos especiais e mediante a identificação do condutor do veículo.

Novas solicitações à construtora sobre possíveis defeitos nos apartamentos devem ser feitos na Terral Incorporadora pelo telefone 62 3093-9411 ou pelo email mirelly@terralincorporadora.com.br (falar com Mirelly). Não serão mais aceitas solicitações feitas diretamente na obra e essa medida visa à melhoria na qualidade dos serviços prestados pela construtora.

Goiânia, 13 de abril de 2008.

Luiz Fernando Garibaldi

Definições da Assembléia Geral Ordinária

2008-04-02T16:58:00.001-03:00

CIRCULAR No 006/2008

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE informa a todos proprietários e inquilinos do que foi decidido pela ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA realizada no dia 27 DE MARÇO DE 2008, no salão de festas do bloco Andaiá do Varandas do Buriti Condomínio Clube às 19:30 horas, em segunda convocação:

• Prestação de Contas
o Foi informado a todos os presentes sobre as despesas correntes e os investimentos que estão sendo feitos no condomínio;
o Foi informado ainda que o Balancete do mês de março/2008 seria entregue a partir de 1º de Abril, após o fechamento do mês.

• Definição do uso da Sala de Ginástica (torre Butiá)o Foram apresentadas duas alternativas (terceirização da sala ou compra dos equipamentos) sendo que nenhuma das suas é viável para o momento;
o Na seqüência, uma condômina apresentou proposta para utilizar a sala como local de massoterapia. Como não houve consenso, será dado prazo de 30 dias para que os condôminos interessados em fazer uso da sala de ginástica apresentem suas propostas na próxima Assembléia (dia 24/04/08), quando serão analisadas e votadas.
o Logo em seguida foi votado a destinação do uso da área de convivência sob a torre Andaiá ficando decidido que a criação de um playground denominado ‘Space Kids’.

• Orientações Gerais.
o Foi informado que breve todos receberão uma cópia do Regimento Interno além de uma ficha de Cadastro de Moradores. Esse cadastro deverá ser entregue até o dia 14 de Abril de 2008. A partir desta data, os porteiros controlarão a entrada de moradores e funcionários com base nessas informações;

Goiânia, 2 de abril de 2008.
A Administração.

Assembléia Geral Ordinária

2008-03-21T10:45:00.002-03:00

EDITAL DE CONVOCAÇÃO No 003/2008

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE convoca todos os senhores condôminos proprietários e inquilinos para a ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA, a realizar-se no dia 27 DE MARÇO DE 2008 (QUINTA-FEIRA), no salão de festas do bloco Andaiá do Varandas do Buriti Condomínio Clube, situado na Rua Aracaju, 342, Qd. 68, Lt. 13/18, Parque Amazônia às 19 horas em primeira convocação com a metade dos condôminos e, não havendo quórum, às 19:30 horas, em segunda e última convocação com qualquer número de presentes, a fim de deliberarem sobre os seguintes assuntos:

* Prestação de contas;
* Definição do uso da Sala de Ginástica (torre Butiá);
* Orientações Gerais.

Notas:

1. As decisões em Assembléias serão sempre tomadas por maioria de votos dos presentes e obrigam a todos os condôminos, mesmo os ausentes;
2. Os proprietários e/ou inquilinos em débito para com o condomínio podem participar das Assembléias, porém, sem direito a voto;
3. Os condôminos podem ser representados por procuradores devidamente habilitados, desde que estes apresentem procuração averbada em cartório;
4. É seu direito opinar sobre a administração do que é seu. Participe.

Goiânia, 20 de março de 2008.

Luiz Fernando Garibaldi
Síndico

Circular N. 004/2008

2008-03-05T14:08:00.002-03:00

DEFINIÇÕES DA
ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE informa a todos proprietários e inquilinos do que foi decidido pela ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA realizada no dia 28 DE FEVEREIRO DE 2008, no salão de festas do bloco Andaiá do Varandas do Buriti Condomínio Clube às 19:30 horas, em segunda convocação:

• Apresentado o novo Zelador do Condomínio
Sr. Sílvio foi contratado pelo condomínio e trabalhará 44 horas semanais, das 8 às 17 horas em dias de semana e aos sábados, das
8 às 12horas;
• Atualizado e Ampliado o Regimento Interno
Algumas mudanças foram realizadas do regimento a fim de atualizá-lo para a nova realidade do condomínio;
O condomínio se encarregará de enviar uma cópia a cada morador para que todos fiquem a par das regras do condomínio.
• Votadas as próximas Benfeitorias
Serão adquiridos, pela ordem, cadeiras e mesas, um freezer e as caixas de correio;
Além disso, a expansão do interfone aos moradores da torre Butiá será implantada em caráter de urgência (não entrou em votação);
• Orientações Gerais
Foi informado aos presentes sobre o andamento do processo junto a Saneago sobre vazamento de água ocorrido no mês de Janeiro e ainda sobre a intimação recebida pelo condomínio para comparecer em juízo referente a processo trabalhista movido por um ex-funcionário da Tektron. Todas as providências estão sendo tomadas.

Goiânia, 5 de março de 2008.

A Administração.

Circular N. 003/2008

2008-02-27T20:00:00.000-03:00

INTERFONE
ANTENA COLETIVA

Interfones:
• No dia 03 de março (próxima segunda-feira) será realizado serviço de manutenção dos interfones na torre Andaiá com o objetivo de por fim às interferências que vem causando o mal funcionamento do mesmo, além de configurá-lo para expansão até a torre Butiá. Durante todo o dia, o interfone deverá ficar indisponível.
• Peço a compreensão de todos no sentido de que avisem o porteiro sobre encomendas ou visitas durante esse dia.

Antena Coletiva:
• Foi agendado com a TeleSat para o dia 29 de fevereiro (sexta-feira) pela manhã o conserto e/ou instalação dos pontos de antena nos apartamentos.
• Para tanto, é preciso que haja alguém no apartamento no momento
da visita.
• A lista com os apartamentos que necessitam de visita técnica se encontra na portaria e pode ser alterada até um dia antes.
• Caso necessite agendar outro horário, será preciso ligar diretamente na TeleSat (f. 3225-9494) e falar com sr. Francisco ou Aline.

Goiânia, 27 de fevereiro de 2007.

A Administração.

Circular N. 002/2008

2008-02-18T11:20:00.001-03:00

CONTROLE REMOTO DOS PORTÕES ELETRÔNICOS

• Os controles dos portões eletrônicos já estão disponíveis. Cada morador da torre Butiá tem direito a uma unidade e deverá pegar pessoalmente com o zelador do condomínio (Sr. Silvio) ou solicitar na portaria.
• A entrega será feita mediante assinatura de um recibo. Inquilinos poderão retirar mediante compromisso de devolvê-lo ao proprietário do apartamento na entrega do mesmo.
• Aos moradores que necessitem de um segundo controle, pedimos que solicite com o zelador ou na portaria do condomínio, informando o apartamento. Jamais compre de terceiros. O condomínio dispõe de uma central que armazena o código individual de cada controle, associando o mesmo ao apartamento por medida de segurança. Para que o sistema funcione, é imprescindível que cada morador proceda da forma correta.
• Caso algum morador já possua um controle marca PPA ou JFL
(mod. 433mhz rolling code), o mesmo poderá também codificado para ser utilizado no condomínio.
• Abaixo seguem os valores cobrados, mediante negociação feita com distribuidora de equipamentos de segurança:

Controle avulso R$ 25,00
Pilha para controle R$ 7,00
Codificação (com controle do morador) R$ 5,00

Goiânia, 17 de fevereiro de 2007.

A Administração.

Assembléia Geral Ordinária

2008-02-17T15:54:00.000-03:00

EDITAL DE CONVOCAÇÃO No 002/2008

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE convoca todos os senhores condôminos proprietários e inquilinos para a ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA, a realizar-se no dia 28 DE FEVEREIRO DE 2008 (QUINTA-FEIRA), no salão de festas do bloco Andaiá do Varandas do Buriti Condomínio Clube, situado na Rua Aracaju, 342, Qd. 68, Lt. 13/18, Parque Amazônia às 19 horas em primeira convocação com a metade dos condôminos e, não havendo quórum, às 19:30 horas, em segunda e última convocação com qualquer número de presentes, a fim de deliberarem sobre os seguintes assuntos:

• Apresentação do novo zelador do condomínio, funções e remuneração;
• Atualização do Regimento Interno;
• Votação de novas benfeitorias, custos, ordem de implantação etc.
• Orientações Gerais.

Notas:

1. As decisões em Assembléias serão sempre tomadas por maioria de votos dos presentes e obrigam a todos os condôminos, mesmo os ausentes;
2. Os proprietários e/ou inquilinos em débito para com o condomínio poderão participar das Assembléias normalmente, porém, não tem direito a voto;
3. Os condôminos podem ser representados por procuradores devidamente habilitados, desde que estes apresentem procuração averbada em cartório;
4. É seu direito opinar sobre a administração do que é seu. Sua participação é importante! Tragam uma cadeira.

Goiânia, 15 de fevereiro de 2007.

Luiz Fernando Garibaldi
Síndico

Definições da Assembléia Geral Extraordinária de 29.01.08

2008-02-01T08:38:00.000-03:00

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE informa a todos proprietários e inquilinos do que foi decidido pela ASSEMBLÉIA GERAL EXTRA-ORDINÁRIA realizada no dia 29 DE JANEIRO DE 2008, no salão de festas do bloco Andaiá do Varandas do Buriti Condomínio Clube às 19:30 horas, em segunda convocação:

• Apresentado o Plano de Ação e o Calendário de Assembléias Gerais Ordinárias para o ano de 2008;
o Entre outras ações, a realização, sempre na última quinta-feira de cada mês, de uma Assembléia Geral Ordinária;
o Investimentos Imediatos como compra de material de limpeza
e conservação para torre Butiá, capa para elevador, cerca elétrica
e contratação de um zelador;
o Atualização do Regimento Interno.

• Aprovado o Rateio Inicial dos novos moradores da torre Butiá;
o Do mesmo modo que os moradores da torre Andaiá, os novos condôminos da torre Butiá deverão fazer um investimento total no valor de R$ 300,00 (trezentos reais), tendo sido aprovado o pagamento desse valor em 5 parcelas de R$ 60,00 (sessenta reais).

• Aprovada a legalização da Individualização dos Hidrômetros da torre Butiá junto a Saneago;
o A partir do mês de março, os moradores da torre Butiá já deverão receber a conta de água separadamente.

• Aprovada a Parceria com empresa terceirizada para a instalação dos medidores de gás;
o À exemplo do que foi feito na torre Andaiá, o condomínio intermediou a negociação da compra dos medidores de gás junto a algumas empresas visando obter o menor preço de mercado;
o Foi aprovado orçamento no valor de R$ 185,00 (cento e oitenta e cinco reais) para instalação do kit completo do medidor de gás, ficando a critério do morador o uso da mangueira de borracha ou de malha de aço (esta última, opcional, será oferecida ao preço de R$ 30,00).
o Os moradores deverão contatar a empresa Progaz Projetos e Instalações pelo fone 3945-2868 (Sr. Alexandre) para agendar a instalação até a data de 1º de março de 2008.

• Orientações Gerais.
o Os condôminos proprietários de unidades na torre Butiá receberão até o mês de Março os boletos de taxa de condomínio no endereço cadastrado na Terral Construtora (fone 3093-9411). A partir do mês de Abril, os boletos serão deixados na portaria do prédio a partir do dia 1º de cada mês. A data de vencimento (prorrogada nesse mês em razão do feriado de carnaval) será sempre todo dia 10.
o A partir do próximo mês será enviado, junto com a boleta de pagamento da taxa condominial, um balancete detalhando as receitas e despesas do condomínio, bem como outras informações de interesse comum.
o Aos que possuem acesso a internet, solicitamos que acessem o site www.varandasdoburiti.blogspot.com a fim de se manterem informados. É possível ter acesso a documentos como 2ª via da taxa de condomínio e o Regimento Interno, entre outros. Cadastrando seus email, sempre que houver um comunicado, você será avisado.

Goiânia, 31 de janeiro de 2007.

Luiz Fernando Garibaldi
Varandas do Buriti Condomínio Clube

Assembléia Geral Extraordinária

2008-01-20T17:43:00.000-03:00

EDITAL DE CONVOCAÇÃO N. 001/2008

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE convoca todos os senhores condôminos proprietários e inquilinos para a primeira ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA desta gestão, a realizar-se no dia 29 DE JANEIRO DE 2008 (TERÇA-FEIRA), no salão de festas do bloco Andaiá do Varandas do Buriti Condomínio Clube, situado na Rua Aracaju, 342, Qd. 68, Lt. 13/18, Parque Amazônia às 19 horas em primeira convocação com a metade dos condôminos e, não havendo quórum, às 19:30 horas, em segunda e última convocação com qualquer número de presentes, a fim de deliberarem sobre os seguintes assuntos:

• Apresentação do Plano de Ação e Calendário de Assembléias em 2008;
• Aprovação do Rateio Inicial para benfeitorias da torre Butiá;
• Aprovação da Individualização dos Hidrômetros da torre Butiá;
• Aprovação de Parceria com empresa terceirizada para a instalação dos medidores de gás;
• Orientações Gerais.

Notas:
1. As decisões em Assembléias serão sempre tomadas por maioria de votos dos presentes e obrigam a todos os condôminos, mesmo os ausentes;
2. Os proprietários e/ou inquilinos em débito para com o condomínio podem participar das Assembléias normalmente, porém, não tem direito a voto;
3. Os condôminos poderão ser representados por procuradores devidamente habilitados, desde que estes apresentem procuração averbada em cartório;
4. Tragam uma cadeira!

Goiânia, 18 de janeiro de 2007.

Luiz Fernando Garibaldi
Varandas do Buriti Condomínio Clube

Assembléia Geral Extraordinária

2008-01-10T22:44:00.000-03:00

EDITAL DE CONVOCAÇÃO - N° 005/2007

O Síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE, vem através deste, convocar todos os senhores Condôminos Proprietários, em condição de voto para a ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, a realizar-se no dia 15 de janeiro de 2008 (terça-feira), no salão de festas do edifício Andaiá do Varandas do Buriti Condomínio Clube, situada na Rua Aracajú, Qd. 68, Lt. 13/18, Parque Amazônia às 19:00 horas em primeira convocação e, não havendo quorum suficiente, às 19:30 horas, em segunda e última convocação, com qualquer número de presentes, a fim de deliberarem naquilo que não for necessário quorum especial, sobre os seguintes assuntos:

* Prestação de contas da gestão 2007;
* Resultado da recuperação de inadimplência;
* Eleição para Gestão 2008;
* Orientações gerais;

Notas:

1. As decisões das Assembléias serão sempre tomadas por maioria de votos dos presentes e obrigam a todos os condôminos, mesmo os ausentes;
2. Os condôminos que estiverem em débito para com o condomínio não terão direito a voto nas assembléias;
3. Os condôminos poderão se fazer representar por procuradores devidamente habilitados, munidos de instrumentos revestidos das formalidades legais;

Goiânia, 07 de janeiro de 2008

Giuliano de Brandi Godoy Milano
Varandas do Buriti Condomínio Clube

Permanência de Animais

2007-11-21T20:50:00.000-03:00

Aviso aos Moradores n.05/2007

Em razão de reclamações recebidas por mim de alguns moradores, venho lembrar aos que possuem animais no prédio que, conforme o Art. 7, §3 do Regimento Interno,

“o trânsito de animais domésticos nas áreas comuns do condomínio só será permitido quando feito no colo, devendo o seu condutor limpar imediatamente qualquer dejeto que o animal possa gerar”.

O mesmo Regimento diz em seguida, no Art. 10 que “o desrespeito de qualquer item deste regimento é passível de punição [multa de ½ salário mínimo vigente]”.

Colaboremos.

Atenciosamente,

Luiz Fernando Garibaldi
subsíndico

Assembléia Geral Extraordinária

2007-09-19T19:49:00.000-03:00

Edital de Convocação N.004/2007

O Síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE, vem através deste, convocar todos os senhores Condôminos Proprietários, em condição de voto para a ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, a realizar-se no dia 28 de setembro de 2007 (sexta-feira), no salão de festas do edifício Andaiá do Varandas do Buriti Condomínio Clube, situada na Rua Aracaju, Qd. 68, Lt. 13/18, Parque Amazônia às 19:00 horas em primeira convocação e, não havendo quorum suficiente, às 19:30 horas, em segunda e última convocação, com qualquer número de presentes, a fim de deliberarem naquilo que não for necessário quorum especial, sobre os seguintes assuntos:

• Prestação de contas;
• Alteração do Regimento Interno;
• Recuperação de inadimplência;
• Investimento Antena Coletiva e Cerca Elétrica;
• Administração do condomínio;
• Orientações gerais;

Notas:
1. As decisões das Assembléias serão sempre tomadas por maioria de votos dos presentes e obrigam a todos os condôminos, mesmo os ausentes;
2. Os condôminos que estiverem em débito para com o condomínio não terão direito a voto nas assembléias;
3. Os condôminos poderão se fazer representar por procuradores devidamente habilitados, munidos de instrumentos revestidos das formalidades legais;

Goiânia, 18 de setembro de 2007

Giuliano de Brandi Godoy Milano
Varandas do Buriti Condomínio Clube

Informativo N.007/2007

2007-07-18T00:44:00.000-03:00

O Síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE vem através deste, comunicar o que foi decidido em Assembléia Geral Extraordinária realizada no dia 22 de maio de 2007 (terça-feira) no salão de festas do edifício Andaiá do Varandas do Buriti Condomínio Clube, situada na Rua Aracaju, Qd. 68, Lt. 13/18, Parque Amazônia às 19h30min, em segunda e última convocação, posteriormente publicado na área comum do edifício o INFORMATIVO N° 004/2007 no dia 23 de maio de 2007 (quarta-feira), conforme itens 3 e 5:

Item 3: “O condomínio ficará responsável pela negociação dos medidores de gás e apresentará uma empresa que será fornecedora exclusiva para o condomínio. O prazo máximo para cada um dos moradores instalarem os medidores será de 30 dias corridos, contados a partir da data em que a empresa fornecedora for apresentada”

Atendendo a decisão da Assembléia, foi negociado com a empresa ENGEMONTEC - CREA 19.816/d – DRT 124/96 a EXCLUSIVIDADE de instalação dos medidores de gás nos apartamentos do Varandas do Buriti Condomínio Clube, torre Andaiá. O acordo de parceria estabelece que o preço de cada medidor será de R$ 150,00 (cento e cinquenta reais) e este valor é válido APENAS até o dia 22/07/2007.

A solicitação do medidor deverá ser feita individualmente por cada um dos moradores a empresa ENGEMONTEC através do telefone (062) 3271-0071 (contato Otacílio).

Após a instalação o morador deverá apresentar a Nota Fiscal para o condomínio comprovando a garantia do produto adquirido.

Item 5: “Para conter a inadimplência do condomínio foi decidido que a cobrança da inadimplência será feita através de um advogado especializado.”

Atendendo a decisão da Assembléia, foi firmado na última segunda-feira dia 16/07/2007 uma parceria com o escritório Ayres & Gouthier Advogados Associados A/A, CNPJ n° 07.543.074/0001-13, em que o escritório irá assessorar nas cobranças judiciais e extrajudiciais das unidades inadimplentes com o condomínio.

Goiânia, 17 de julho de 2007.
Giuliano de Brandi Godoy Milano
Síndico

Boletos ref. mês 06/2007

2007-07-05T21:00:00.000-03:00

Informamos que os boletos com a taxa de condomínio referente ao mês de junho com vencimento em 10/07/07 já estão na portaria do condomínio. A composição da arrecadação desse mês é R$ 171,43 da taxa de condomínio + R$ 8,57 do fundo de reserva.

Novamente será dado o desconto de pontualidade de R$ 21,60, ou seja, pagando em dia o condomínio ficará em R$ 158,40.

Att.
Luiz Fernando Garibaldi

Informativo N.006/2007 (MEDIDORES DE GÁS)

2007-06-26T13:24:00.000-03:00

Atendendo a decisão da Assembléia, foi negociado com a empresa ENGEMONTEC - CREA 19.816/d – DRT 124/96 a EXCLUSIVIDADE de instalação dos medidores de gás nos apartamentos do Varandas do Buriti Condomínio Clube, torre Andaiá. O acordo de parceria estabelece que o preço de cada medidor será de R$ 150,00 (cento e cinquenta reais) e este valor é válido APENAS até o dia 22/07/2007.
A solicitação do medidor deverá ser feita individualmente por cada um dos moradores a empresa ENGEMONTEC através do telefone (062) 3271-0071 (contato Otacílio).
Após a instalação o morador deverá apresentar a Nota Fiscal para o condomínio comprovando a garantia do produto adquirido.

Goiânia, 22 de junho de 2007.

Giuliano de Brandi Godoy Milano
Síndico

Definições da Assembléia N.003 de 22/05/2007

2007-05-28T00:21:00.000-03:00

O Síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE vem através deste, comunicar o que foi decidido em Assembléia Geral Extraordinária realizada no dia 22 de maio de 2007 (terça-feira), no salão de festas do edifício Andaiá do Varandas do Buriti Condomínio Clube, situada na Rua Aracaju, Qd. 68, Lt. 13/18, Parque Amazônia às 19:30 horas, em segunda e última convocação:

1. A Taxa de Condomínio, com vencimento do dia 10/06/2007, será no valor de R$ 193,18 mais R$ 9,66 de Fundo de Reserva, valor total do condomínio R$ 202,84. Será oferecido ao condômino um DESCONTO DE PONTUALIDADE de 12% (R$ 24,34) para aqueles que efetuarem o pagamento até a data de vencimento;
2. Será cobrado também o valor de R$ 50,00 referente à última parcela (03/03) do rateio de R$ 150,00 aprovado na Assembléia do dia 30 de março de 2007;
3. O condomínio ficará responsável pela negociação dos medidores de gás e apresentará uma empresa que será fornecedora exclusiva para o condomínio. O prazo máximo para cada um dos moradores instalarem os medidores será de 30 dias corridos, contados a partir da data em que a empresa fornecedora for apresentada.
4. Cada unidade habitacional do condomínio está vinculada a uma única e exclusiva vaga de garagem de propriedade do proprietário do apartamento. A utilização de vaga de garagem diferente da vinculada ao apartamento, será permitida apenas com a autorização escrita do proprietário da vaga ou a apresentação de um contrato de aluguel da mesma, sob pena de ser notificado de acordo com o regimento interno do condomínio.
5. Para conter a inadimplência do condomínio foi decidido que a cobrança da inadimplência será feita através de um advogado especializado.

Goiânia, 23 de maio de 2007

Giuliano de Brandi Godoy Milano
Síndico

Novo Record!!!

2007-05-16T13:17:00.000-03:00

R$ 15.964,30

ESSE FOI O NOVO RECORD DE INADIMPLÊNCIA DO NOSSO CONDÔMINIO.

Solicito a todos os condôminos que estão adimplentes, ou seja, que estão em condições de votar em assembléias a comparecer na nossa próxima assembléia, para decidirmos formas de reduzir custos e as ações que devem ser tomadas para recebermos a inadimplência.

Giuliano de Brandi Godoy Milano
SINDICO

Assembléia Geral Extraordinária

2007-05-16T13:13:00.000-03:00

Edital de Convocação N.003/2007

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE vem, através deste, convocar todos os senhores condôminos proprietários em condição de voto para a ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, a realizar-se no dia 22 DE MAIO DE 2007 (TERÇA-FEIRA), no salão de festas do bloco Andaiá do Varandas do Buriti Condomínio Clube, situado na Rua Aracaju, Qd. 68, Lt. 13/18, Parque Amazônia às 19:00 horas em primeira convocação e, não havendo quorum suficiente, às 19:30 horas, em segunda e última convocação, com qualquer número de presentes, a fim de deliberarem naquilo que não for necessário quorum especial, sobre os seguintes assuntos:

• Prestação de contas;
• Normas de utilização das garagens do subsolo;
• Índice de inadimplência;
• Medidores de Gás;
• Orientações Gerais.

Notas:

1. As decisões das Assembléias serão sempre tomadas por maioria de votos dos presentes e obrigam a todos os condôminos, mesmo os ausentes;
2. Os condôminos que estiverem em débito para com o condomínio não terão direito a voto nas assembléias;
3. Os condôminos poderão se fazer representar por procuradores devidamente habilitados, munidos de instrumentos revestidos das formalidades legais.

Goiânia, 14 de maio de 2007.

Giuliano de Brandi Godoy Milano
Varandas do Buriti Condomínio Clube

Taxa de Condomínio 05/2007

2007-05-07T14:01:00.000-03:00

O boleto com a taxa de condomínio ref. ao mês 05/2007 já está a disposição dos moradores e proprietários na portaria do condomínio. O valor é de R$170,00 + 50,00 do rateio (parcela 2/3) e mais 5% do fundo de reserva, totalizando R$ 238,50.

Aproveito pra informar que é possível solicitar a 2ª via de qualquer boleto, vencido ou não, pela internet. Basta enviar um email para p.c.cont@terra.com.br com o nome do condomínio, apartamento, mês de ref. e a nova data de vencimento. Ou ainda solicitar pelo telefone 2351-9330 (falar com Fernanda).

Aviso de Interrupção no Fornecimento de Energia

2007-04-23T15:06:00.000-03:00

Aos moradores.

A CELG comunica que haverá interrupção no fornecimento de energia no Cond. Varandas do Buriti nesta quarta-feira, dia 25 de abril, das 14 às 18 horas. A justificativa é a instalação de um novo transformador e a remoção de um poste.

Definições da Assembléia N.002 de 30/03/2007

2007-04-03T10:32:00.000-03:00

Após prestação de contas, o síndico apresentou balancete foi previsto e aprovado que o condomínio do mês de abril/2007 será de R$ 170,00 + 5% do fundo de reserva.

Foi aprovado ainda um rateio no valor de R$ 150,00 divididos em 3 vezes. Esse segundo rateio tem por objetivo cobrir o custo das benfeitorias já instaladas (vide quadro anexo) e de custear a instalação da cerca elétrica e da antena coletiva.

A respeito dos medidores de gás, em razão do custo, ficou adiada a decisão sobre a compra e instalação dos mesmos para próxima assembléia em data a ser definida.

Os boletos da taxa de condomínio, bem como comunicados e outros avisos serão deixados, a partir deste mês, na portaria do condomínio. Além disso, é possível ser alertado por email, se cadastrando na caixa ao lado.

Dúvidas, reclamações ou sugestões poderão ser encaminhadas para o email varandasdoburiti@gmail.com ou diretamente com o síndico e/ou subsíndico.

Att.
Luiz Fernando Garibaldi
subsíndico

Assembléia Geral Extraordinária

2007-03-26T16:39:00.000-03:00

Edital de Convocação N.002/2007

O síndico do VARANDAS DO BURITI CONDOMÍNIO CLUBE vem, através deste, convocar todos os senhores condôminos proprietários em condição de voto para a ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, a realizar-se no dia 30 DE MARÇO DE 2007 (SEXTA-FEIRA), no salão de festas do bloco Andaiá do Varandas do Buriti Condomínio Clube, situado na Rua Aracaju, Qd. 68, Lt. 13/18, Parque Amazônia às 19:00 horas em primeira convocação e, não havendo quorum suficiente, às 19:30 horas, em segunda e última convocação, com qualquer número de presentes, a fim de deliberarem naquilo que não for necessário quorum especial, sobre os seguintes assuntos:

• Prestação de contas;
• Aprovação do orçamento para aquisição dos medidores de gás;
• Aprovação do orçamento para instalação de cerca elétrica e antena;
• Orientações gerais.

Notas:

1. As decisões das Assembléias serão sempre tomadas por maioria de votos dos presentes e obrigam a todos os condôminos, mesmo os ausentes;
2. Os condôminos que estiverem em débito para com o condomínio não terão direito a voto nas assembléias;
3. Os condôminos poderão se fazer representar por procuradores devidamente habilitados, munidos de instrumentos revestidos das formalidades legais;

Goiânia, 21 de março de 2007.

Giuliano de Brandi Godoy Milano
Varandas do Buriti Condomínio Clube

Orientações Gerais

2007-03-26T15:52:00.000-03:00

Solicitamos a todos os moradores que preencham a ficha de
‘Cadastro de Moradores’ já disponível na portaria do condomínio.

Aos moradores que ainda não tiveram interfones instalados ou que os que mesmos permanecem mudos, favor entrar em contato diretamente com o responsável pela instalação a fim de agendar uma visita. Falar com o Sr. Dário no telefone 8401-4411.

Questões referentes ao boleto da taxa de condomínio devem ser resolvidas com o Sr. Lourival ou com a Sra. Ely pelo telefone 3251-9330 ou diretamente na Paula & Coelho na Av. Portugal, 751. St. Marista.

Existem duas empresas de Internet via rádio prestando serviço de Banda Larga no condomínio a preços mais baixos do que o acesso ADSL convencional. Interessados devem entrar em contato com a APN no 3942-2070 (www.apn.com.br) ou com a URBI (www.urbi.com.br) no 3541-0715 e verificar qual delas melhor atende seus interesses.

Cada morador tem direito a uma unidade de controle do portão eletrônico e deve pegar com o subsíndico Luiz Fernando no apto. 204 (ou ainda solicitar que deixe na portaria pelo 8417-5858). Caso haja interesse em adquirir um segundo controle, solicite com a administração do condomínio. Jamais compre um controle de terceiros.

Dúvidas, reclamações e/ou sugestões podem ser feitas em livro próprio a disposição dos moradores na portaria do prédio.

Atenciosamente,

Giuliano Milano
giuliano.terral@terra.com.br - 62 8161-8060

Luiz Fernando Garibaldi
lfgaribaldi@gmail.com - 62 8417-5858

Informativo Online

2007-03-26T15:48:00.000-03:00

Com o objetivo de reduzir custos, a partir do mês de abril todas correspondências, comunicados, informativos e boletas de taxas de condomínio e rateio deixarão de ser enviados via correios, sendo deixados na portaria à disposição de todos os moradores.

Caso queira se manter informado, favor cadastrar enviando um email para varandasdoburiti@gmail.com informando nome e número do apartamento.

Atenciosamente,

Giuliano de Brandi Godoy Milano
Síndico